Chiffres clés
Appartements
1 806 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 299 €
Max marché : 2 245 €
Maisons
2 044 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 385 €
Max marché : 2 907 €
Le prix au m² à Coulaines est estimé à 1 956 €, soit 27% au-dessus de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 806 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 299 €/m2 à 2 245 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 044 €/m², pour des prix variant de 1 385 € à 2 907 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 37% d'appartements et 63% de maisons.
Avec 9,2 transactions pour 1 000 habitants, à Coulaines présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
68 ventes
● Appartements : 25 (37%)
● Maisons : 43 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Moliere | 7 | 2 015 €/m² | 48 m² |
| Rue De Nice | 5 | 2 316 €/m² | 89 m² |
| Boulevard St Michel | 4 | 1 454 €/m² | 70 m² |
| Rue De Vienne | 4 | 2 822 €/m² | 102 m² |
| Rue Gen De Gaulle | 4 | 1 969 €/m² | 107 m² |
| Rue De Kitty Hawk | 3 | 2 016 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Baule | 3 | 1 399 €/m² | 69 m² |
| Rue Rabelais | 3 | 1 788 €/m² | 77 m² |
| Impasse De La Belle Croix | 2 | 2 146 €/m² | 54 m² |
| Place Du Croisic | 2 | 1 799 €/m² | 77 m² |
| Rue Boileau | 2 | 1 828 €/m² | 81 m² |
| Rue D Arcachon | 2 | 1 801 €/m² | 68 m² |
| Rue De Biarritz | 2 | 2 229 €/m² | 70 m² |
| Rue De L'enclos | 2 | 1 767 €/m² | 118 m² |
| Rue De St Malo | 2 | 1 394 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Ponceau | 2 | 1 517 €/m² | 389 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 | 2 489 €/m² | 90 m² |
| Rue Moliere | 2 | 2 364 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Closerie | 1 | 2 442 €/m² | 129 m² |
| Chemin De Boisgard | 1 | 3 000 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 931 €
Prix de vente moyen
174 287 €
Prix max
475 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.