Chiffres clés
Maisons
1 200 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 167 €
Max marché : 2 167 €
Le prix au m² à Couches est estimé à 1 200 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (1 552 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 200 €/m², pour des prix variant de 167 € à 2 167 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,3 transactions pour 1 000 habitants, à Couches présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 20 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Dracy | 2 | 1 347 €/m² | 90 m² |
| Rue Bougaud | 2 | 1 026 €/m² | 88 m² |
| Rue De Varenne | 2 | 1 149 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Maurepoux | 2 | 2 060 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Vignes | 2 | 300 €/m² | 55 m² |
| Eguilly | 1 | 173 €/m² | 52 m² |
| Les Batees | 1 | 449 €/m² | 356 m² |
| Les Goutelaines | 1 | 167 €/m² | 60 m² |
| Mardor | 1 | 3 545 €/m² | 110 m² |
| Origny | 1 | 1 200 €/m² | 50 m² |
| Rue De L'hopital | 1 | 968 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Tannerie | 1 | 91 €/m² | 138 m² |
| Rue Des Gobillots | 1 | 2 154 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Gouttelaines | 1 | 1 324 €/m² | 94 m² |
| Rue Saint Nicolas | 1 | 2 167 €/m² | 225 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 063 €
Prix de vente moyen
129 694 €
Prix max
487 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.