Chiffres clés
Appartements
2 582 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 987 €
Max marché : 3 075 €
Maisons
2 200 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 450 €
Max marché : 2 809 €
Le prix au m² à Coquelles est estimé à 2 332 €, soit 19% au-dessus de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 582 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 987 €/m2 à 3 075 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 200 €/m², pour des prix variant de 1 450 € à 2 809 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Coquelles présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 8 (35%)
● Maisons : 15 (65%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles De Gaulle | 6 | 2 166 €/m² | 143 m² |
| Rue Des Fauvettes | 3 | 2 946 €/m² | 70 m² |
| Allée Des Glycines | 2 | 2 238 €/m² | 105 m² |
| Rue D'artois | 2 | 1 980 €/m² | 112 m² |
| Rue De Bergnieulles | 2 | 2 828 €/m² | 86 m² |
| Domaine De La Chaussee | 1 | 2 379 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Cyclamens | 1 | 2 380 €/m² | 95 m² |
| Allée Des Primeveres | 1 | 2 315 €/m² | 108 m² |
| Chemin Des Regniers | 1 | 1 689 €/m² | 90 m² |
| Route De Frethun | 1 | 709 €/m² | 282 m² |
| Rue Bonvarlet | 1 | 2 808 €/m² | 73 m² |
| Rue De La Capelette | 1 | 3 110 €/m² | 82 m² |
| Rue De Villandry | 1 | 2 328 €/m² | 131 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 379 €
Prix de vente moyen
233 993 €
Prix max
748 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.