Chiffres clés
Appartements
3 465 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 000 €
Max marché : 5 228 €
Maisons
2 962 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 569 €
Max marché : 4 324 €
Le prix au m² à Concarneau est estimé à 3 201 €, soit 47% au-dessus de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 465 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 000 €/m2 à 5 228 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 962 €/m², pour des prix variant de 1 569 € à 4 324 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 16,5 transactions pour 1 000 habitants, à Concarneau présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
331 ventes
● Appartements : 157 (47%)
● Maisons : 174 (53%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Esprit Jourdain | 14 | 4 842 €/m² | 50 m² |
| Avenue De La Gare | 12 | 2 430 €/m² | 63 m² |
| Boulevard Bougainville | 12 | 4 199 €/m² | 68 m² |
| Rue Courcy | 9 | 2 843 €/m² | 74 m² |
| Avenue Alain Le Lay | 7 | 2 149 €/m² | 53 m² |
| Impasse Des Poivriers | 7 | 3 535 €/m² | 64 m² |
| Rue Bayard | 7 | 2 796 €/m² | 89 m² |
| Rue Malakoff | 7 | 3 491 €/m² | 80 m² |
| Rue Victoire Daubie | 7 | 2 126 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Sables Blancs | 6 | 5 197 €/m² | 50 m² |
| Rue Laperouse | 6 | 2 901 €/m² | 27 m² |
| Avenue Du Dorlett | 5 | 3 992 €/m² | 124 m² |
| Rue De Belle Ile En Mer | 5 | 5 026 €/m² | 76 m² |
| Rue De Tregunc | 5 | 2 376 €/m² | 98 m² |
| Rue Jean Rospart | 5 | 4 403 €/m² | 30 m² |
| Avenue Du Cabellou | 4 | 2 941 €/m² | 91 m² |
| Rue De Kerviniou | 4 | 1 880 €/m² | 171 m² |
| Rue De La Carene | 4 | 2 937 €/m² | 90 m² |
| Rue Jos Parker | 4 | 3 592 €/m² | 79 m² |
| Rue Amiral Courbet | 3 | 3 311 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 071 €
Prix de vente moyen
280 132 €
Prix max
1 375 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.