Chiffres clés
Maisons
1 796 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 926 €
Max marché : 2 473 €
Le prix au m² à Commelle-Vernay est estimé à 1 796 €, soit 13% au-dessus de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 796 €/m², pour des prix variant de 926 € à 2 473 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 9,3 transactions pour 1 000 habitants, à Commelle-Vernay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 26 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 3 | 2 076 €/m² | 122 m² |
| Impasse Des Quatre Vents | 2 | 2 274 €/m² | 96 m² |
| Route De Parigny | 2 | 1 840 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Gallinieres | 2 | 1 576 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Patureaux | 2 | 1 842 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Sources | 2 | 1 240 €/m² | 230 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 2 | 2 495 €/m² | 125 m² |
| Chemin Charlemagne | 1 | 2 186 €/m² | 326 m² |
| Chemin Croix Rempart | 1 | 2 467 €/m² | 66 m² |
| Chemin Des Beaux Lieux | 1 | 518 €/m² | 598 m² |
| Impasse Des Ecureuils | 1 | 1 840 €/m² | 106 m² |
| Impasse Du Pre Du Triodet | 1 | 1 557 €/m² | 149 m² |
| Route De Commelle | 1 | 1 448 €/m² | 134 m² |
| Route De Vernay | 1 | 2 330 €/m² | 103 m² |
| Route Touristique | 1 | 2 459 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Eaux Vives | 1 | 1 162 €/m² | 202 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 | 1 066 €/m² | 121 m² |
| Rue Villa Commellis | 1 | 907 €/m² | 276 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 840 €
Prix de vente moyen
238 003 €
Prix max
712 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.