Chiffres clés
Appartements
2 950 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 818 €
Max marché : 4 070 €
Maisons
3 619 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 718 €
Max marché : 7 258 €
Le prix au m² à Cognin est estimé à 3 133 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 950 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 818 €/m2 à 4 070 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 619 €/m², pour des prix variant de 1 718 € à 7 258 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Cognin est très majoritairement constitué d'appartements (73%).
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Cognin présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
95 ventes
● Appartements : 69 (73%)
● Maisons : 26 (27%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Forgerie | 11 | 2 207 €/m² | 74 m² |
| Rue De L Epine | 8 | 2 047 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Foret | 8 | 5 231 €/m² | 71 m² |
| Route De Lyon | 6 | 2 837 €/m² | 64 m² |
| Rue De La Paix | 5 | 3 024 €/m² | 62 m² |
| Allée Des Hauts Pres | 4 | 3 863 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Criquets | 4 | 3 694 €/m² | 65 m² |
| Route De Saint Cassin | 3 | 1 694 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Mont Charvet | 3 | 1 562 €/m² | 163 m² |
| Rue Jean Philippe Rameau | 3 | 3 501 €/m² | 100 m² |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 3 191 €/m² | 117 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 3 277 €/m² | 61 m² |
| Montée De Chaloup | 2 | 2 363 €/m² | 163 m² |
| Rue Andre Messager | 2 | 2 313 €/m² | 60 m² |
| Rue Charles Gounod | 2 | 3 235 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Digue | 2 | 4 196 €/m² | 34 m² |
| Rue De La Soierie | 2 | 3 953 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Corbelet | 2 | 3 048 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Maupas | 2 | 3 672 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Pont Neuf | 2 | 3 973 €/m² | 53 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 008 €
Prix de vente moyen
245 553 €
Prix max
900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.