Chiffres clés
Le prix au m² à Coaraze est estimé à 2 734 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 691 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 060 €/m2 à 3 440 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 748 €/m², pour des prix variant de 1 677 € à 4 673 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 22,9 transactions pour 1 000 habitants, à Coaraze présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village | 3 | 2 540 €/m² | 69 m² |
| Route Du Soleil | 3 | 3 415 €/m² | 116 m² |
| Avenue Theophile Gilli | 2 | 4 281 €/m² | 99 m² |
| Route Du Plan De Linea | 2 | 2 138 €/m² | 125 m² |
| La Lave Inferieure | 1 | 1 944 €/m² | 18 m² |
| Place Alexandre Mari | 1 | 3 440 €/m² | 50 m² |
| Route Des Baisses | 1 | 923 €/m² | 168 m² |
| Route Des Faisses | 1 | 1 677 €/m² | 278 m² |
| Route Du Col Saint Roch | 1 | 2 992 €/m² | 161 m² |
| Rue Calada Do Lavoir | 1 | 2 060 €/m² | 67 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes