Chiffres clés
Appartements
1 572 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 639 €
Max marché : 2 317 €
Maisons
2 764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 364 €
Max marché : 6 200 €
Le prix au m² à Clans est estimé à 2 423 €, soit 54% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 572 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 639 €/m2 à 2 317 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 764 €/m², pour des prix variant de 1 364 € à 6 200 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 76% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 23,3 transactions pour 1 000 habitants, à Clans présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 4 (29%)
● Maisons : 10 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Tinee | 2 | 4 325 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Barri | 2 | 1 853 €/m² | 40 m² |
| Passets | 1 | 1 904 €/m² | 28 m² |
| Place Celestin Faraut | 1 | 639 €/m² | 67 m² |
| Place Du Puy | 1 | 1 364 €/m² | 88 m² |
| Ptte De La Frairie | 1 | 2 500 €/m² | 120 m² |
| Route De Clans | 1 | 2 256 €/m² | 82 m² |
| Route De Pont De Clans | 1 | 438 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Freres Laugeri | 1 | 2 284 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Four | 1 | 1 667 €/m² | 24 m² |
| Rue Du Puy | 1 | 6 200 €/m² | 20 m² |
| Rue Du Verger | 1 | 2 317 €/m² | 41 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 256 €
Prix de vente moyen
144 023 €
Prix max
309 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.