Chiffres clés
Appartements
613 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 22 €
Max marché : 969 €
Maisons
670 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 128 €
Max marché : 1 268 €
Le prix au m² à Clamecy est estimé à 655 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 613 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 22 €/m2 à 969 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 670 €/m², pour des prix variant de 128 € à 1 268 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 12,1 transactions pour 1 000 habitants, à Clamecy présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
52 ventes
● Appartements : 13 (25%)
● Maisons : 39 (75%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Abreuvoir | 5 | 479 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Crot Pincon | 5 | 593 €/m² | 196 m² |
| Rue Du Grand Marche | 3 | 802 €/m² | 62 m² |
| Les Jaillards | 2 | 706 €/m² | 82 m² |
| Route De Pressures | 2 | 544 €/m² | 150 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 | 1 007 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Fbg De Bethleem | 2 | 221 €/m² | 22 m² |
| Rue Du Grenier A Sel | 2 | 568 €/m² | 277 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 376 €/m² | 78 m² |
| Beaugy | 1 | 1 000 €/m² | 100 m² |
| Avenue De La Republique | 1 | 772 €/m² | 57 m² |
| Boulevard Misset | 1 | 420 €/m² | 119 m² |
| Chemin De La Cote D Or | 1 | 955 €/m² | 67 m² |
| Chemin De Vaugorges | 1 | 582 €/m² | 134 m² |
| Chemin Des Chaumes | 1 | 1 247 €/m² | 97 m² |
| Impasse De La Croix | 1 | 1 029 €/m² | 105 m² |
| Impasse Des Recollets | 1 | 667 €/m² | 54 m² |
| Passage Des Chevres | 1 | 619 €/m² | 21 m² |
| Place Du Commandant Boidot | 1 | 77 €/m² | 91 m² |
| Place Saint Jean | 1 | 0 €/m² | 145 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
632 €
Prix de vente moyen
66 025 €
Prix max
451 923 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.