Chiffres clés
Le prix au m² à Cheptainville est estimé à 2 917 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 967 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 876 €/m2 à 3 200 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 907 €/m², pour des prix variant de 2 255 € à 3 896 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, à Cheptainville présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D'arpajon | 3 | 2 997 €/m² | 56 m² |
| Route De Marolles | 3 | 2 765 €/m² | 116 m² |
| Rue Chantereau | 3 | 2 614 €/m² | 159 m² |
| Rue Des Francs Bourgeois | 3 | 2 889 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Bois | 2 | 2 846 €/m² | 117 m² |
| Rue Du Verger | 2 | 3 648 €/m² | 84 m² |
| Rue Raymond Champdavoine | 2 | 2 865 €/m² | 79 m² |
| Allée Pomone | 1 | 3 754 €/m² | 80 m² |
| Chemin Du Trou A Marcou | 1 | 2 333 €/m² | 120 m² |
| Place Des Moissons | 1 | 3 285 €/m² | 84 m² |
| Route De Lardy | 1 | 3 046 €/m² | 178 m² |
| Rue Des Bois Blancs | 1 | 2 828 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Ponceau | 1 | 2 255 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes