Chiffres clés
Le prix au m² à Chens-sur-Léman est estimé à 4 774 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 723 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 031 €/m2 à 5 413 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 845 €/m², pour des prix variant de 2 842 € à 6 536 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 43,5 transactions pour 1 000 habitants, à Chens-sur-Léman présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Leman | 30 | 4 534 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Cave | 9 | 4 834 €/m² | 60 m² |
| Route Du Lac | 8 | 5 078 €/m² | 62 m² |
| Chemin Des Agres | 4 | 6 543 €/m² | 170 m² |
| Rue Des Chenettes | 4 | 5 383 €/m² | 107 m² |
| Chemin Des Fourches | 3 | 4 979 €/m² | 150 m² |
| Rue De Charnage | 3 | 3 466 €/m² | 141 m² |
| Rue De L Egalite | 3 | 4 996 €/m² | 90 m² |
| Chemin De La Rassetaz | 1 | 4 462 €/m² | 130 m² |
| Chemin Des Croisets | 1 | 2 842 €/m² | 380 m² |
| Chemin Des Mouettes | 1 | 3 944 €/m² | 360 m² |
| Chemin Des Oiseaux | 1 | 5 109 €/m² | 138 m² |
| Chemin Des Vignes Sous Cusy | 1 | 2 308 €/m² | 260 m² |
| Impasse Thalia | 1 | 5 566 €/m² | 106 m² |
| Route De Saint Joseph | 1 | 6 536 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Fleurets | 1 | 4 523 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Grands Champs | 1 | 5 161 €/m² | 124 m² |
| Rue Des Rossets | 1 | 4 667 €/m² | 45 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes