Chiffres clés
Le prix au m² Châteauneuf-sur-Sarthe est estimé à 1 573 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 610 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 350 €/m2 à 6 306 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 570 €/m², pour des prix variant de 700 € à 2 381 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 39,0 transactions pour 1 000 habitants, Châteauneuf-sur-Sarthe présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Cable | 5 | 1 774 €/m² | 78 m² |
| Rue Henri Lebasque | 5 | 1 864 €/m² | 135 m² |
| Allée Louis De La Tremoille | 3 | 2 102 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Faubourg Joly | 3 | 1 730 €/m² | 117 m² |
| Rue Du Lavoir | 3 | 966 €/m² | 129 m² |
| Les Lizardieres | 2 | 1 734 €/m² | 156 m² |
| Malabri | 2 | 587 €/m² | 235 m² |
| Allée Des Charmes | 2 | 2 214 €/m² | 92 m² |
| Allée Des Emeraudes | 2 | 1 790 €/m² | 88 m² |
| Allée Des Violettes | 2 | 1 195 €/m² | 113 m² |
| Chemin De Ronde (Chateauneuf) | 2 | 1 565 €/m² | 85 m² |
| Chemin De St Jean | 2 | 1 172 €/m² | 164 m² |
| Rue De Cherre | 2 | 1 429 €/m² | 133 m² |
| Rue De La Gare | 2 | 1 503 €/m² | 208 m² |
| Rue Des Rosiers (Chateauneuf) | 2 | 906 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Tilleuls (Champigne) | 2 | 1 913 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Docteur Chailloux | 2 | 1 488 €/m² | 83 m² |
| Rue Du General Bertron | 2 | 1 469 €/m² | 80 m² |
| Rue Nationale | 2 | 1 044 €/m² | 318 m² |
| Rue Normandie Niemen | 2 | 1 080 €/m² | 231 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes