Chiffres clés
Le prix au m² Château-Gontier est estimé à 1 740 €, soit 18% au-dessus de la moyenne départementale (1 474 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 601 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 101 €/m2 à 2 411 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 772 €/m², pour des prix variant de 982 € à 2 516 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 22,0 transactions pour 1 000 habitants, Château-Gontier présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Lierru | 8 | 1 750 €/m² | 68 m² |
| Rue Alexandre Fournier | 6 | 1 960 €/m² | 117 m² |
| Rue Edouard Branly | 6 | 1 494 €/m² | 53 m² |
| Allée Claude Monet | 5 | 2 372 €/m² | 106 m² |
| Rue Jules Verne | 5 | 1 433 €/m² | 69 m² |
| Avenue De La Division Leclerc | 4 | 1 954 €/m² | 80 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 4 | 1 097 €/m² | 75 m² |
| Route De Mirwault | 4 | 1 313 €/m² | 245 m² |
| Rue De Normandie | 4 | 1 710 €/m² | 95 m² |
| Rue Delphine Leroy | 4 | 2 248 €/m² | 79 m² |
| Rue Dublineau | 4 | 2 156 €/m² | 92 m² |
| Rue Jules Renard | 4 | 1 499 €/m² | 305 m² |
| Avenue De Razilly | 3 | 1 756 €/m² | 114 m² |
| Boulevard Des Capucins | 3 | 1 850 €/m² | 74 m² |
| Place St Jean | 3 | 1 581 €/m² | 68 m² |
| Quai Pasteur | 3 | 1 193 €/m² | 55 m² |
| Résidence Gerthelie | 3 | 1 200 €/m² | 72 m² |
| Rue De Chateau Gontier Aze | 3 | 1 299 €/m² | 145 m² |
| Rue Du 6 Aout 1944 | 3 | 1 442 €/m² | 145 m² |
| Rue Du Lnt Henri Morillon | 3 | 1 447 €/m² | 125 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes