Chiffres clés
Maisons
2 022 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 760 €
Max marché : 3 326 €
Le prix au m² à Charbonnières-les-Varennes est estimé à 2 022 €, soit 12% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 022 €/m², pour des prix variant de 760 € à 3 326 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 14,7 transactions pour 1 000 habitants, à Charbonnières-les-Varennes présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 22 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Volvic - Paugnat | 3 | 1 586 €/m² | 144 m² |
| Rue De Laschamp - Paugnat | 2 | 1 762 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Commerce - Paugnat | 2 | 3 330 €/m² | 46 m² |
| Facemeunier | 1 | 2 420 €/m² | 50 m² |
| La Maziere | 1 | 979 €/m² | 244 m² |
| La Vedrine | 1 | 1 846 €/m² | 65 m² |
| Les Brossons | 1 | 2 586 €/m² | 128 m² |
| Pouzarat | 1 | 1 348 €/m² | 286 m² |
| Verrieres | 1 | 2 188 €/m² | 113 m² |
| Villeneuve | 1 | 2 000 €/m² | 50 m² |
| Impasse De L'ebre - Paugnat | 1 | 2 867 €/m² | 118 m² |
| Route De La Vedrine - Paugnat | 1 | 619 €/m² | 320 m² |
| Rue De L Ambene | 1 | 208 €/m² | 130 m² |
| Rue De L Ebre - Paugnat | 1 | 7 600 €/m² | 25 m² |
| Rue De La Gde Fontaine Paugnat | 1 | 760 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Vaveuille - Paugnat | 1 | 1 413 €/m² | 180 m² |
| Rue Du Fourvet - Paugnat | 1 | 1 433 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Stade | 1 | 1 286 €/m² | 140 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 846 €
Prix de vente moyen
195 300 €
Prix max
385 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.