Chiffres clés
Maisons
795 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 102 €
Max marché : 1 438 €
Le prix au m² La Chapelle-de-Brain est estimé à 795 €, soit 73% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 795 €/m², pour des prix variant de 102 € à 1 438 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 24,4 transactions pour 1 000 habitants, La Chapelle-de-Brain présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 22 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Haute Mamussais | 2 | 1 161 €/m² | 138 m² |
| La Rousselais | 2 | 548 €/m² | 89 m² |
| Rangoulas | 2 | 954 €/m² | 201 m² |
| Tregu | 2 | 128 €/m² | 207 m² |
| La Basse Mamussais | 1 | 1 851 €/m² | 47 m² |
| La Cartrais | 1 | 46 €/m² | 240 m² |
| La Gavenais | 1 | 641 €/m² | 92 m² |
| La Gigouais | 1 | 11 €/m² | 45 m² |
| La Gregoree | 1 | 699 €/m² | 156 m² |
| La Janvierie | 1 | 533 €/m² | 150 m² |
| La Pichardais | 1 | 1 018 €/m² | 55 m² |
| Les Quatre Chemins | 1 | 1 667 €/m² | 42 m² |
| Lezin | 1 | 565 €/m² | 124 m² |
| Sert | 1 | 343 €/m² | 204 m² |
| Tru | 1 | 1 438 €/m² | 73 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 1 374 €/m² | 163 m² |
| Rue De La Croix Du Moulin | 1 | 692 €/m² | 62 m² |
| Rue Saint Melaine | 1 | 1 020 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
859 €
Prix de vente moyen
87 279 €
Prix max
263 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.