Chiffres clés
Le prix au m² à Changis-sur-Marne est estimé à 2 394 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 233 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 865 €/m2 à 2 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 434 €/m², pour des prix variant de 1 443 € à 3 105 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Changis-sur-Marne présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence De La Ducharme | 3 | 2 233 €/m² | 47 m² |
| Rue Marcel Neyrat | 2 | 2 092 €/m² | 125 m² |
| Rue De L Ormois | 1 | 1 768 €/m² | 138 m² |
| Rue De La Ducharme | 1 | 3 105 €/m² | 38 m² |
| Rue Des Acacias | 1 | 2 098 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Freres Pierre | 1 | 3 070 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Vieilles Vignes | 1 | 1 443 €/m² | 97 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 | 2 778 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Moncey | 1 | 2 667 €/m² | 63 m² |
| Rue Georges Brassens | 1 | 1 636 €/m² | 220 m² |
| Rue Germaine Cartier | 1 | 3 000 €/m² | 96 m² |
| Rue Res De La Haute Borne | 1 | 3 464 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes