Chiffres clés
Le prix au m² Champtoceaux est estimé à 1 741 €, soit 24% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 827 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 827 €/m2 à 827 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 754 €/m², pour des prix variant de 863 € à 2 508 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 112% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (99%), avec peu d'appartements (1%).
Avec 31,3 transactions pour 1 000 habitants, Champtoceaux présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Aigrefeuille (Drain) | 2 | 971 €/m² | 79 m² |
| Les Grandes Rallieres | 2 | 2 183 €/m² | 185 m² |
| Beau Soleil (Landemont) | 1 | 367 €/m² | 300 m² |
| Bourgautron (Drain) | 1 | 1 874 €/m² | 91 m² |
| Fief Prieur | 1 | 2 143 €/m² | 35 m² |
| Gaigne | 1 | 2 357 €/m² | 140 m² |
| L Ecurie (La Varenne) | 1 | 2 304 €/m² | 115 m² |
| La Basse Poiriere | 1 | 933 €/m² | 160 m² |
| La Bodiniere (Laurent Aute | 1 | 373 €/m² | 228 m² |
| La Broquetiere | 1 | 2 579 €/m² | 159 m² |
| La Clairgeonniere | 1 | 1 098 €/m² | 255 m² |
| La Coindassiere | 1 | 827 €/m² | 272 m² |
| La Feuillarde | 1 | 2 409 €/m² | 137 m² |
| La Gautellerie (Champtcx) | 1 | 3 772 €/m² | 53 m² |
| La Grande Oudiere | 1 | 1 500 €/m² | 96 m² |
| La Metregeonniere | 1 | 784 €/m² | 162 m² |
| La Moinis (Landemont) | 1 | 2 110 €/m² | 293 m² |
| La Pohuere | 1 | 1 032 €/m² | 250 m² |
| La Poliere (Champtoceaux) | 1 | 2 105 €/m² | 95 m² |
| La Ponce | 1 | 1 008 €/m² | 248 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes