Chiffres clés
Maisons
1 724 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 690 €
Max marché : 2 552 €
Le prix au m² à Champagné-les-Marais est estimé à 1 724 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 724 €/m², pour des prix variant de 690 € à 2 552 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,9 transactions pour 1 000 habitants, à Champagné-les-Marais présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 19 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Quarts | 2 | 1 654 €/m² | 107 m² |
| Bel Air | 1 | 1 707 €/m² | 150 m² |
| La Grande Loge | 1 | 1 971 €/m² | 73 m² |
| Vge De Bel Air | 1 | 747 €/m² | 194 m² |
| Chemin Des Neuf Pieds | 1 | 690 €/m² | 315 m² |
| Impasse De La Ceinture | 1 | 2 105 €/m² | 114 m² |
| Impasse Des Galeries | 1 | 2 181 €/m² | 81 m² |
| Impasse Des Quarts | 1 | 2 057 €/m² | 88 m² |
| Impasse Do Mitan | 1 | 400 €/m² | 300 m² |
| Lotissement Des Portes Sevignes | 1 | 2 522 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Seguinolle | 1 | 2 008 €/m² | 112 m² |
| Rue De Triaize | 1 | 4 204 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Ardilliers | 1 | 952 €/m² | 120 m² |
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 1 | 700 €/m² | 300 m² |
| Rue Du Huit Mai | 1 | 1 246 €/m² | 118 m² |
| Rue Jean Mace | 1 | 1 632 €/m² | 106 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 1 | 1 829 €/m² | 70 m² |
| Rue Urleven | 1 | 2 505 €/m² | 111 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 829 €
Prix de vente moyen
185 982 €
Prix max
336 300 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.