Chiffres clés
Le prix au m² à Chamalières est estimé à 2 503 €, soit 38% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 349 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 500 €/m2 à 3 135 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 583 €/m², pour des prix variant de 2 410 € à 4 929 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 53% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Chamalières est très majoritairement constitué d'appartements (88%).
Avec 24,4 transactions pour 1 000 habitants, à Chamalières présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Claussat | 34 | 2 415 €/m² | 67 m² |
| Avenue Jean Jaures | 33 | 2 406 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Royat | 32 | 2 304 €/m² | 67 m² |
| Avenue Jules Massenet | 15 | 2 238 €/m² | 68 m² |
| Avenue Pasteur | 15 | 2 246 €/m² | 64 m² |
| Boulevard Gambetta | 14 | 2 438 €/m² | 63 m² |
| Avenue Des Thermes | 13 | 2 409 €/m² | 81 m² |
| Rue Chateaubriand | 10 | 2 238 €/m² | 56 m² |
| Place Landouzy | 9 | 2 061 €/m² | 61 m² |
| Avenue Beausite | 8 | 2 449 €/m² | 57 m² |
| Avenue Thermale | 8 | 2 765 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Pre L Abbe | 8 | 2 965 €/m² | 74 m² |
| Avenue De La Gare | 7 | 2 560 €/m² | 54 m² |
| Avenue Jocelyn Bargoin | 7 | 2 148 €/m² | 80 m² |
| Place Charles De Gaulle | 7 | 2 520 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Galoubies | 7 | 2 435 €/m² | 57 m² |
| Rue Saint Remi | 7 | 1 932 €/m² | 53 m² |
| Avenue De Villars | 6 | 3 953 €/m² | 71 m² |
| Rue De Champreal | 6 | 2 689 €/m² | 77 m² |
| Rue De Richelieu | 6 | 2 003 €/m² | 52 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes