Chiffres clés
Appartements
2 597 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 416 €
Max marché : 3 476 €
Maisons
2 374 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 189 €
Max marché : 3 281 €
Le prix au m² à Challans est estimé à 2 415 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 597 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 416 €/m2 à 3 476 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 374 €/m², pour des prix variant de 1 189 € à 3 281 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 19,5 transactions pour 1 000 habitants, à Challans présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
357 ventes
● Appartements : 65 (18%)
● Maisons : 292 (82%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Lucien Dodin | 7 | 1 115 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Petit Bois | 7 | 3 048 €/m² | 56 m² |
| Rue Saint Francois | 7 | 2 984 €/m² | 96 m² |
| Chemin Du Parois | 6 | 1 450 €/m² | 194 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 6 | 2 301 €/m² | 66 m² |
| Rue Pauline De Lezardiere | 6 | 4 364 €/m² | 63 m² |
| Boulevard De Strasbourg | 5 | 2 877 €/m² | 57 m² |
| Rue Calmette | 5 | 2 600 €/m² | 64 m² |
| Avenue Biochaud | 4 | 2 867 €/m² | 50 m² |
| Rue Carnot | 4 | 2 050 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Fleur Des Champs | 4 | 2 882 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Poctiere | 4 | 2 188 €/m² | 114 m² |
| Rue De Saint Jean De Monts | 4 | 2 449 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Couts | 4 | 2 732 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Moulin Des Brefs | 4 | 2 210 €/m² | 118 m² |
| Rue Du Pre Baron | 4 | 2 661 €/m² | 58 m² |
| Rue Gambetta | 4 | 2 136 €/m² | 142 m² |
| Rue La Cornerie | 4 | 2 550 €/m² | 72 m² |
| Rue Saint Dominique | 4 | 2 183 €/m² | 79 m² |
| Avenue De Vincennes | 3 | 3 190 €/m² | 104 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 500 €
Prix de vente moyen
234 879 €
Prix max
1 227 625 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.