Chiffres clés
Appartements
2 555 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 243 €
Max marché : 3 680 €
Maisons
4 040 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 328 €
Max marché : 6 066 €
Le prix au m² à Cerbère est estimé à 3 082 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 555 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 243 €/m2 à 3 680 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 040 €/m², pour des prix variant de 2 328 € à 6 066 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 58% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 65% des transactions, contre 35% pour les maisons.
Avec 19,4 transactions pour 1 000 habitants, à Cerbère présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 20 (65%)
● Maisons : 11 (35%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Le Village Des Aloes | 6 | 3 418 €/m² | 28 m² |
| La Ville | 3 | 2 426 €/m² | 107 m² |
| Rue Dominique Mitjavile | 3 | 2 054 €/m² | 78 m² |
| Rue Joan Miro | 3 | 4 287 €/m² | 76 m² |
| Coll Dels Balitres | 2 | 1 656 €/m² | 37 m² |
| Pedra Drete Est | 2 | 2 949 €/m² | 32 m² |
| Freses D En Parbau | 1 | 2 326 €/m² | 46 m² |
| Avenue Andre Parce | 1 | 2 345 €/m² | 121 m² |
| Avenue De La Cote Vermeille | 1 | 3 216 €/m² | 55 m² |
| Impasse Henri Matisse | 1 | 5 252 €/m² | 139 m² |
| Impasse Monge | 1 | 1 771 €/m² | 48 m² |
| Résidence El Repairo Peyrefite | 1 | 3 242 €/m² | 33 m² |
| Rue Bel Horizon | 1 | 1 197 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Fareille | 1 | 6 114 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Oliviers | 1 | 1 825 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Mas Nadal | 1 | 6 066 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Riberal | 1 | 3 083 €/m² | 60 m² |
| Rue Lamartine | 1 | 3 086 €/m² | 81 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 083 €
Prix de vente moyen
186 026 €
Prix max
730 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.