Chiffres clés
Appartements
613 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 613 €
Max marché : 613 €
Maisons
1 420 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 700 €
Max marché : 2 111 €
Le prix au m² à Cepoy est estimé à 1 399 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 613 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 613 €/m2 à 613 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 420 €/m², pour des prix variant de 700 € à 2 111 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 132% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 16,5 transactions pour 1 000 habitants, à Cepoy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
38 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 37 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Bregaudiere | 3 | 1 440 €/m² | 151 m² |
| Rue De La Pierre Aux Fees | 3 | 1 428 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Relais | 3 | 948 €/m² | 53 m² |
| Cité Bauret | 2 | 1 762 €/m² | 42 m² |
| Quai Des Pecheurs | 2 | 954 €/m² | 108 m² |
| Quai Du Port | 2 | 731 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Liberation | 2 | 1 270 €/m² | 314 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 2 | 1 716 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Tranchoir | 2 | 1 821 €/m² | 110 m² |
| Sente Des Grossets | 2 | 1 631 €/m² | 123 m² |
| Hameau De Montenon | 1 | 1 110 €/m² | 182 m² |
| Hameau De Montigny | 1 | 1 857 €/m² | 105 m² |
| Allée Des Pins | 1 | 2 111 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Foret | 1 | 2 149 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 1 164 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 951 €/m² | 184 m² |
| Rue Des Epinettes | 1 | 1 750 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Etangs | 1 | 1 441 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Vallees | 1 | 2 683 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Vignes | 1 | 700 €/m² | 267 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 441 €
Prix de vente moyen
152 380 €
Prix max
488 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.