Chiffres clés
Appartements
5 506 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 426 €
Max marché : 6 585 €
Maisons
1 868 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 692 €
Max marché : 5 250 €
Le prix au m² Le Caylar est estimé à 2 676 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 506 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 426 €/m2 à 6 585 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 868 €/m², pour des prix variant de 692 € à 5 250 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 66% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 22,5 transactions pour 1 000 habitants, Le Caylar présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 2 (22%)
● Maisons : 7 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village | 3 | 4 176 €/m² | 57 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 2 | 1 478 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Lodeve | 1 | 2 076 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Millau | 1 | 1 046 €/m² | 140 m² |
| Lotissement Les Rocailles | 1 | 4 426 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Quai | 1 | 1 056 €/m² | 150 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 757 €
Prix de vente moyen
139 538 €
Prix max
270 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.