Chiffres clés
Maisons
1 426 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 570 €
Max marché : 2 656 €
Le prix au m² à Caunes-Minervois est estimé à 1 426 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 426 €/m², pour des prix variant de 570 € à 2 656 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 23,1 transactions pour 1 000 habitants, à Caunes-Minervois présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
37 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 37 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Minervois | 3 | 1 231 €/m² | 105 m² |
| Le Village | 2 | 1 175 €/m² | 125 m² |
| Allée Des Carrieres | 2 | 2 480 €/m² | 106 m² |
| Avenue De La Montagne Noire | 2 | 696 €/m² | 122 m² |
| Cité Du Roc | 2 | 1 410 €/m² | 89 m² |
| Lotissement Les Hauts De La Cabrerisse | 2 | 755 €/m² | 227 m² |
| Rue D Aiguebelle | 2 | 1 133 €/m² | 194 m² |
| Rue Des Martyrs | 2 | 1 292 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Maquis De Trassanel | 2 | 2 089 €/m² | 236 m² |
| Rue Du Plo De La Sal | 2 | 1 187 €/m² | 79 m² |
| Rue Marcellin Albert | 2 | 897 €/m² | 247 m² |
| Hameau De Castanviel | 1 | 886 €/m² | 70 m² |
| La Massalo | 1 | 2 352 €/m² | 90 m² |
| Allée Des Vignes Baties | 1 | 777 €/m² | 148 m² |
| Avenue De L Argent Double | 1 | 2 257 €/m² | 140 m² |
| Avenue Jean Jaures | 1 | 440 €/m² | 306 m² |
| Impasse Du Tarissou | 1 | 2 321 €/m² | 60 m² |
| Impasse Saint Luce | 1 | 1 298 €/m² | 84 m² |
| Rue De L Eglise | 1 | 963 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Charite | 1 | 1 299 €/m² | 123 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 179 €
Prix de vente moyen
185 206 €
Prix max
795 250 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.