Chiffres clés
Appartements
1 538 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 542 €
Max marché : 2 012 €
Maisons
1 168 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 475 €
Max marché : 2 377 €
Le prix au m² à Caulnes est estimé à 1 219 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 538 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 542 €/m2 à 2 012 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 168 €/m², pour des prix variant de 475 € à 2 377 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 15,7 transactions pour 1 000 habitants, à Caulnes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
36 ventes
● Appartements : 5 (14%)
● Maisons : 31 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Dinan | 4 | 701 €/m² | 147 m² |
| Rue Basse | 3 | 1 943 €/m² | 78 m² |
| Le Pont Auger | 2 | 1 326 €/m² | 89 m² |
| Résidence Des Chenes | 2 | 671 €/m² | 199 m² |
| Rue De La Chauvetais | 2 | 1 565 €/m² | 165 m² |
| Rue Saint Julien | 2 | 1 647 €/m² | 165 m² |
| Clemiclet | 1 | 275 €/m² | 80 m² |
| Coaquipel | 1 | 662 €/m² | 65 m² |
| La Gaudinais | 1 | 1 022 €/m² | 137 m² |
| La Marette | 1 | 145 €/m² | 684 m² |
| La Mettrie | 1 | 882 €/m² | 250 m² |
| La Ville Es Villandre | 1 | 591 €/m² | 237 m² |
| Le Bas Epinay | 1 | 1 309 €/m² | 242 m² |
| Le Bottrais | 1 | 475 €/m² | 40 m² |
| Le Haut Pas | 1 | 688 €/m² | 160 m² |
| Les Champs Lizards | 1 | 1 688 €/m² | 80 m² |
| Querien | 1 | 804 €/m² | 56 m² |
| Impasse De La Ville Cherel | 1 | 1 484 €/m² | 92 m² |
| Rue De Broons | 1 | 511 €/m² | 380 m² |
| Rue De La Corniere | 1 | 2 455 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
970 €
Prix de vente moyen
155 740 €
Prix max
316 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.