Chiffres clés
Le prix au m² à Castelnau-de-Médoc est estimé à 2 530 €, soit 27% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 477 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 538 €/m2 à 3 307 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 540 €/m², pour des prix variant de 1 307 € à 3 464 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 22,4 transactions pour 1 000 habitants, à Castelnau-de-Médoc présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 4 | 2 878 €/m² | 42 m² |
| Avenue Georges Mandel | 4 | 2 004 €/m² | 164 m² |
| Avenue Pasteur | 4 | 3 655 €/m² | 69 m² |
| Avenue Norbert Gerbaud | 3 | 3 080 €/m² | 47 m² |
| Chemin De La Pailleyre | 3 | 2 434 €/m² | 165 m² |
| Chemin De Villeneuve | 3 | 3 035 €/m² | 113 m² |
| Chemin Des Champs | 3 | 3 229 €/m² | 93 m² |
| Lotissement Parc De La Magniane | 3 | 2 949 €/m² | 107 m² |
| Rue De Campet | 3 | 2 172 €/m² | 59 m² |
| Rue De Landiran | 3 | 1 119 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 3 | 2 525 €/m² | 84 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 399 €/m² | 160 m² |
| Allée Du Merlot | 2 | 3 426 €/m² | 88 m² |
| Avenue Du Onze Novembre | 2 | 2 306 €/m² | 75 m² |
| Chemin De Bernones | 2 | 3 177 €/m² | 88 m² |
| Chemin Des Bois | 2 | 3 041 €/m² | 107 m² |
| Chemin Du Sablonat | 2 | 2 759 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Pas Perdus | 2 | 2 506 €/m² | 98 m² |
| Allée De L Ocean | 1 | 2 955 €/m² | 88 m² |
| Allée Des Jonquilles | 1 | 2 423 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes