Chiffres clés
Appartements
1 602 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 758 €
Max marché : 2 426 €
Maisons
2 331 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 016 €
Max marché : 3 538 €
Le prix au m² à Carpentras est estimé à 1 957 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (2 660 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 602 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 758 €/m2 à 2 426 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 331 €/m², pour des prix variant de 1 016 € à 3 538 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 46% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 51% d'appartements et 49% de maisons.
Avec 14,8 transactions pour 1 000 habitants, à Carpentras présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
429 ventes
● Appartements : 220 (51%)
● Maisons : 209 (49%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Moricelly | 9 | 1 499 €/m² | 108 m² |
| Avenue Pierre Semard | 8 | 1 573 €/m² | 79 m² |
| Avenue Victor Hugo | 8 | 1 972 €/m² | 74 m² |
| Avenue Frederic Mistral | 7 | 1 167 €/m² | 104 m² |
| Avenue Saint Roch | 7 | 2 060 €/m² | 203 m² |
| Boulevard Des Boettes | 6 | 1 925 €/m² | 115 m² |
| Chemin De La Peyriere | 6 | 2 754 €/m² | 185 m² |
| Chemin De Saint Gens | 6 | 3 287 €/m² | 150 m² |
| Rue Calmette | 6 | 2 404 €/m² | 52 m² |
| Rue Du Doc Paccard | 6 | 1 360 €/m² | 75 m² |
| Allée Du Diamant Noir | 5 | 1 890 €/m² | 73 m² |
| Boulevard De Souville | 5 | 2 405 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Du Nord | 5 | 2 424 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Gambetta | 5 | 1 056 €/m² | 90 m² |
| Route De Caromb | 5 | 2 217 €/m² | 179 m² |
| Rue Colbert | 5 | 2 406 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Tour | 5 | 2 270 €/m² | 51 m² |
| Rue Jules Ferry | 5 | 1 888 €/m² | 60 m² |
| Rue Saint Lazare | 5 | 1 732 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Comtat Venaissin | 4 | 2 058 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 849 €
Prix de vente moyen
188 691 €
Prix max
1 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.