Chiffres clés
Le prix au m² à Carmaux est estimé à 1 031 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (1 530 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 797 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 384 €/m2 à 1 151 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 113 €/m², pour des prix variant de 515 € à 1 809 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 11,8 transactions pour 1 000 habitants, à Carmaux présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Rodez | 10 | 620 €/m² | 177 m² |
| Avenue Albert Thomas | 9 | 846 €/m² | 117 m² |
| Boulevard Flandres Dunkerque | 6 | 530 €/m² | 70 m² |
| Avenue Bouloc Torcatis | 5 | 990 €/m² | 116 m² |
| Avenue De La Lande | 4 | 1 399 €/m² | 132 m² |
| Avenue De La Liberation | 4 | 919 €/m² | 83 m² |
| Avenue Du Roucan | 3 | 1 092 €/m² | 101 m² |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 842 €/m² | 282 m² |
| Avenue Saint Jean | 3 | 1 296 €/m² | 65 m² |
| Avenue St Jean | 3 | 1 095 €/m² | 93 m² |
| Chemin Des Saules | 3 | 1 083 €/m² | 169 m² |
| Rue Camboulives | 3 | 1 180 €/m² | 80 m² |
| Rue Ferrer | 3 | 1 334 €/m² | 82 m² |
| Avenue De Rosieres | 2 | 711 €/m² | 93 m² |
| Place Gambetta | 2 | 601 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Petitarie | 2 | 1 410 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Languedoc | 2 | 1 669 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Tiers Etat | 2 | 750 €/m² | 123 m² |
| Rue Frederic Mistral | 2 | 1 042 €/m² | 121 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 | 1 631 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes