Chiffres clés
Le prix au m² à Carcans est estimé à 4 486 €, soit 29% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 825 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 800 €/m2 à 8 058 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 289 €/m², pour des prix variant de 1 557 € à 7 308 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 37% d'appartements et 63% de maisons.
Avec 37,6 transactions pour 1 000 habitants, à Carcans présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Du Mail | 5 | 4 116 €/m² | 49 m² |
| Avenue De Maubuisson | 5 | 4 502 €/m² | 78 m² |
| Vge Arts Et Vie | 5 | 6 253 €/m² | 24 m² |
| Rue Des Mouettes | 4 | 7 325 €/m² | 28 m² |
| Lotissement Les Pignots | 3 | 5 642 €/m² | 45 m² |
| Rue De L'ombriere | 3 | 4 253 €/m² | 29 m² |
| Rue Du Musee | 3 | 3 733 €/m² | 38 m² |
| La Baynasse Sud | 2 | 6 402 €/m² | 59 m² |
| Le Pole De Maubuisson | 2 | 3 706 €/m² | 25 m² |
| Allée Du Mont | 2 | 3 761 €/m² | 134 m² |
| Avenue De La Plage | 2 | 5 555 €/m² | 43 m² |
| Avenue Des Gourbets | 2 | 3 775 €/m² | 89 m² |
| Boulevard Du Lac | 2 | 3 567 €/m² | 100 m² |
| Hameau De L Ombriere | 2 | 5 016 €/m² | 73 m² |
| Route De Bordeaux | 2 | 1 133 €/m² | 225 m² |
| Route De La Barrade | 2 | 3 660 €/m² | 88 m² |
| Route De Lacanau | 2 | 2 803 €/m² | 128 m² |
| Le Montaut Est | 1 | 7 308 €/m² | 26 m² |
| Les Sylvaines | 1 | 5 840 €/m² | 139 m² |
| Mayne Pauvre | 1 | 2 129 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes