Chiffres clés
Appartements
945 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 461 €
Max marché : 1 598 €
Maisons
1 788 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 290 €
Max marché : 2 128 €
Le prix au m² à Capvern est estimé à 1 459 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (1 871 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 945 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 461 €/m2 à 1 598 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 788 €/m², pour des prix variant de 290 € à 2 128 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 89% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, à Capvern présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 9 (39%)
● Maisons : 14 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Des Pyrenees | 2 | 961 €/m² | 26 m² |
| Rue De L'egalite | 2 | 832 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Thermes | 2 | 618 €/m² | 75 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 | 1 368 €/m² | 133 m² |
| Rue Du Casino | 2 | 602 €/m² | 145 m² |
| Rue Notre Dame Du Laca | 2 | 1 495 €/m² | 58 m² |
| Chemin De Mesplede | 1 | 333 €/m² | 300 m² |
| Chemin De Montrejeau | 1 | 590 €/m² | 234 m² |
| Chemin Gustave Courbet | 1 | 290 €/m² | 100 m² |
| Route De Benque | 1 | 1 100 €/m² | 50 m² |
| Rue De Gascogne | 1 | 1 943 €/m² | 79 m² |
| Rue De L Arbizon | 1 | 2 024 €/m² | 42 m² |
| Rue Du 14 Juillet 1789 | 1 | 2 128 €/m² | 94 m² |
| Rue Du 19 Mars | 1 | 942 €/m² | 113 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 | 1 035 €/m² | 256 m² |
| Rue Du Goutillou | 1 | 10 625 €/m² | 160 m² |
| Rue Jean Paul Tailhade | 1 | 786 €/m² | 210 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
986 €
Prix de vente moyen
169 106 €
Prix max
1 700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.