Chiffres clés
Appartements
560 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 560 €
Max marché : 560 €
Maisons
3 120 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 29 €
Max marché : 3 814 €
Le prix au m² CAPESTERRE-BELLE-EAU est estimé à 3 073 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 560 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 560 €/m2 à 560 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 120 €/m², pour des prix variant de 29 € à 3 814 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 457% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Répartition des transactions en 2025
54 ventes
● Appartements : 1 (2%)
● Maisons : 53 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Belair | 4 | 65 €/m² | 127 m² |
| Allée Saint Sauveur | 3 | 355 €/m² | 127 m² |
| Rue Mounien | 3 | 992 €/m² | 142 m² |
| Moulin A Eau | 2 | 2 311 €/m² | 83 m² |
| Rue De Berville | 2 | 35 €/m² | 90 m² |
| Rue De L Ancienne Mazure | 2 | 867 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Alamandas | 2 | 2 331 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Moulin A Eau | 2 | 1 845 €/m² | 127 m² |
| Changy | 1 | 3 862 €/m² | 94 m² |
| Doyon | 1 | 3 814 €/m² | 97 m² |
| Fonds Cacao | 1 | 3 583 €/m² | 102 m² |
| Marquisat | 1 | 2 318 €/m² | 110 m² |
| Mon Repos | 1 | 1 199 €/m² | 221 m² |
| Routhiers Nord | 1 | 4 474 €/m² | 76 m² |
| Sainte Marie | 1 | 1 025 €/m² | 244 m² |
| Sources Perou | 1 | 3 198 €/m² | 86 m² |
| Allée Dumanoir | 1 | 2 208 €/m² | 72 m² |
| Chemin Des Alpinias | 1 | 2 466 €/m² | 73 m² |
| Impasse Du Souffleur | 1 | 89 €/m² | 55 m² |
| Route De Cacador | 1 | 5 €/m² | 472 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 171 €
Prix de vente moyen
277 512 €
Prix max
7 253 815 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.