Chiffres clés
Maisons
755 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 588 €
Max marché : 921 €
Le prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas est estimé à 755 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (1 720 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 755 €/m², pour des prix variant de 588 € à 921 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 8,3 transactions pour 1 000 habitants, à Caorches-Saint-Nicolas présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 5 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Hameau De La Fosse Bordez | 1 | 921 €/m² | 152 m² |
| Chemin De La Fosse Bordez | 1 | 921 €/m² | 152 m² |
| Chemin De La Henriere | 1 | 730 €/m² | 603 m² |
| Chemin Du Clos Jouen | 1 | 588 €/m² | 170 m² |
| Chemin Du Hauzey | 1 | 613 €/m² | 408 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
730 €
Prix de vente moyen
214 000 €
Prix max
440 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.