Chiffres clés
Appartements
539 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 539 €
Max marché : 539 €
Maisons
1 202 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 502 €
Max marché : 2 167 €
Le prix au m² à Cancon est estimé à 1 173 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 539 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 539 €/m2 à 539 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 202 €/m², pour des prix variant de 502 € à 2 167 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 123% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, à Cancon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 22 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Lotissement Horizon Lumiere | 2 | 951 €/m² | 174 m² |
| Route De Milhac | 2 | 848 €/m² | 257 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 1 902 €/m² | 99 m² |
| Jean Marouty | 1 | 898 €/m² | 142 m² |
| La Croix | 1 | 905 €/m² | 132 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 1 | 764 €/m² | 322 m² |
| Chemin De Matibou | 1 | 3 321 €/m² | 106 m² |
| Place De La Halle | 1 | 495 €/m² | 100 m² |
| Place Des Marronniers | 1 | 1 233 €/m² | 150 m² |
| Route De Lougratte | 1 | 1 066 €/m² | 61 m² |
| Route Du Lac | 1 | 1 816 €/m² | 251 m² |
| Route Touristique | 1 | 2 167 €/m² | 60 m² |
| Rue Basse | 1 | 546 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Briotte | 1 | 1 476 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Pie Qui Chante | 1 | 848 €/m² | 151 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 | 1 125 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Jardins | 1 | 1 357 €/m² | 56 m² |
| Rue Mangane | 1 | 781 €/m² | 128 m² |
| Rue Nationale | 1 | 250 €/m² | 156 m² |
| Rue Porte De La Ville | 1 | 539 €/m² | 232 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
905 €
Prix de vente moyen
153 815 €
Prix max
455 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.