Chiffres clés
Appartements
3 243 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 532 €
Max marché : 4 267 €
Maisons
2 279 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 755 €
Max marché : 3 265 €
Le prix au m² à Buchelay est estimé à 2 576 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 243 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 532 €/m2 à 4 267 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 279 €/m², pour des prix variant de 755 € à 3 265 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 31% d'appartements et 69% de maisons.
Avec 11,8 transactions pour 1 000 habitants, à Buchelay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 8 (31%)
● Maisons : 18 (69%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Square Du Moulin | 7 | 3 097 €/m² | 48 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 1 510 €/m² | 296 m² |
| Chemin Des Meuniers | 2 | 1 295 €/m² | 187 m² |
| Rue Des Aureines | 2 | 2 946 €/m² | 89 m² |
| Impasse Des Charentes | 1 | 2 680 €/m² | 100 m² |
| Impasse Du Vignou | 1 | 2 477 €/m² | 109 m² |
| Route De Mantes | 1 | 2 989 €/m² | 90 m² |
| Rue Anatole France | 1 | 1 330 €/m² | 230 m² |
| Rue Des Bles | 1 | 755 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Gamelines | 1 | 4 267 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 1 | 2 744 €/m² | 164 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 | 3 079 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Val Au Roi | 1 | 3 032 €/m² | 78 m² |
| Rue Marie Laurencin | 1 | 3 265 €/m² | 82 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 | 4 855 €/m² | 71 m² |
| Rue Rene Renault | 1 | 813 €/m² | 123 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 911 €
Prix de vente moyen
226 909 €
Prix max
450 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.