Chiffres clés
Appartements
4 710 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 235 €
Max marché : 6 220 €
Maisons
6 145 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 336 €
Max marché : 8 025 €
Le prix au m² à Bry-sur-Marne est estimé à 5 179 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 710 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 235 €/m2 à 6 220 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 145 €/m², pour des prix variant de 4 336 € à 8 025 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 67% des transactions, contre 33% pour les maisons.
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Bry-sur-Marne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
245 ventes
● Appartements : 165 (67%)
● Maisons : 80 (33%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Rigny | 26 | 5 139 €/m² | 67 m² |
| Boulevard Pasteur | 25 | 3 675 €/m² | 61 m² |
| Quai Louis Ferber | 19 | 4 981 €/m² | 91 m² |
| Rue Du Four | 10 | 4 555 €/m² | 76 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 9 | 4 644 €/m² | 62 m² |
| Rue Moliere | 9 | 4 300 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 8 | 5 029 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Mesanges | 8 | 4 260 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Mal Foch | 7 | 5 940 €/m² | 165 m² |
| Rue Franchetti | 7 | 5 036 €/m² | 157 m² |
| Rue De La Republique | 6 | 7 470 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 6 | 6 652 €/m² | 84 m² |
| Chemin De La Montagne | 5 | 4 059 €/m² | 162 m² |
| Rue De La Garenne | 5 | 4 976 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Sergent Hoff | 5 | 4 484 €/m² | 78 m² |
| Rue Aristide Briand | 4 | 7 048 €/m² | 85 m² |
| Rue De Cherbourg | 4 | 5 209 €/m² | 59 m² |
| Rue De La Chaumiere | 4 | 6 076 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Prairie | 4 | 5 158 €/m² | 180 m² |
| Rue Denis Lavogade | 4 | 9 089 €/m² | 91 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 891 €
Prix de vente moyen
432 190 €
Prix max
2 300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.