Chiffres clés
Appartements
3 679 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 588 €
Max marché : 4 181 €
Maisons
4 102 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 948 €
Max marché : 5 188 €
Le prix au m² à Bruges est estimé à 3 836 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 679 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 588 €/m2 à 4 181 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 102 €/m², pour des prix variant de 2 948 € à 5 188 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 63% des transactions, contre 37% pour les maisons.
Avec 22,3 transactions pour 1 000 habitants, à Bruges présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
315 ventes
● Appartements : 198 (63%)
● Maisons : 117 (37%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Camille Maumey | 16 | 3 234 €/m² | 55 m² |
| Avenue Raymond Manaud | 13 | 3 587 €/m² | 60 m² |
| Rue Ausone | 13 | 3 299 €/m² | 51 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 11 | 3 729 €/m² | 105 m² |
| Rue Fragonard | 9 | 3 795 €/m² | 70 m² |
| Avenue Jean Claudeville | 8 | 3 234 €/m² | 63 m² |
| Rue Andre Messager | 8 | 2 999 €/m² | 95 m² |
| Rue Maurice Ravel | 8 | 2 536 €/m² | 72 m² |
| Avenue D Aquitaine | 7 | 3 539 €/m² | 92 m² |
| Rue De La Colonne | 7 | 3 434 €/m² | 73 m² |
| Rue Jean Pommies | 7 | 3 546 €/m² | 53 m² |
| Rue Rene De Boussac | 7 | 2 754 €/m² | 65 m² |
| Avenue Conrad Gaussens | 6 | 4 374 €/m² | 91 m² |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 4 093 €/m² | 82 m² |
| Avenue Perie | 6 | 3 312 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Tour De Gassies | 6 | 3 424 €/m² | 74 m² |
| Allée Du Bosquet | 5 | 3 789 €/m² | 49 m² |
| Avenue Maryse Bastie | 5 | 3 518 €/m² | 111 m² |
| Rue Jean Louis Villemin | 5 | 4 438 €/m² | 65 m² |
| Allée De La Salamandre | 4 | 4 242 €/m² | 102 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 622 €
Prix de vente moyen
341 564 €
Prix max
15 712 446 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.