Chiffres clés
Maisons
2 472 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 300 €
Max marché : 3 288 €
Le prix au m² à Breuil-Magné est estimé à 2 472 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 472 €/m², pour des prix variant de 1 300 € à 3 288 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,7 transactions pour 1 000 habitants, à Breuil-Magné présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 19 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 3 | 2 534 €/m² | 92 m² |
| Impasse Des Joncs | 2 | 2 182 €/m² | 93 m² |
| Route Du Bois Rambaud | 2 | 3 062 €/m² | 115 m² |
| Rue De L Ancien Relais | 2 | 2 385 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Longee | 2 | 2 920 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Chenes | 2 | 2 440 €/m² | 127 m² |
| Liron | 1 | 1 620 €/m² | 108 m² |
| Route De Beauregard | 1 | 1 107 €/m² | 122 m² |
| Route De Liron | 1 | 1 813 €/m² | 139 m² |
| Route De Loire Les Marais | 1 | 2 999 €/m² | 90 m² |
| Route Des Ouillieres | 1 | 3 288 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Forgerons | 1 | 2 556 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 556 €
Prix de vente moyen
264 140 €
Prix max
514 343 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.