Chiffres clés
Le prix au m² La Brède est estimé à 2 878 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 536 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 500 €/m2 à 3 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 975 €/m², pour des prix variant de 1 991 € à 4 172 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 11,1 transactions pour 1 000 habitants, La Brède présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Moulin D Augey | 3 | 2 844 €/m² | 85 m² |
| Avenue De L Esprit Des Lois | 3 | 2 293 €/m² | 130 m² |
| Avenue Du Reys | 3 | 3 506 €/m² | 72 m² |
| Chemin De La Girotte | 3 | 3 566 €/m² | 103 m² |
| Allée De La Clairiere | 2 | 2 047 €/m² | 240 m² |
| Allée Esperance | 2 | 3 148 €/m² | 121 m² |
| Avenue De Rambaud | 2 | 3 049 €/m² | 133 m² |
| Avenue De Viana | 2 | 1 896 €/m² | 24 m² |
| Avenue Du Chateau | 2 | 2 730 €/m² | 109 m² |
| Chemin D Avignon | 2 | 4 126 €/m² | 105 m² |
| Rue Du General Louis Clouet | 2 | 3 625 €/m² | 63 m² |
| Rue Latapie | 2 | 2 560 €/m² | 139 m² |
| Allée Alienor D'aquitaine | 1 | 2 115 €/m² | 320 m² |
| Allée Barons De Lalande | 1 | 3 651 €/m² | 86 m² |
| Allée Des Lettres Persanes | 1 | 4 650 €/m² | 80 m² |
| Allée Jeanne De Lartigue | 1 | 2 050 €/m² | 378 m² |
| Avenue Adolphe Demons | 1 | 4 462 €/m² | 113 m² |
| Avenue Bellevue | 1 | 2 724 €/m² | 105 m² |
| Avenue Charles Cante | 1 | 3 256 €/m² | 126 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 1 | 1 750 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes