Chiffres clés
Maisons
2 740 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 786 €
Max marché : 3 382 €
Le prix au m² à Brains est estimé à 2 740 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 740 €/m², pour des prix variant de 1 786 € à 3 382 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Brains présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 25 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Des Millots | 2 | 3 109 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Bois Joli | 2 | 2 779 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Mortier | 2 | 1 907 €/m² | 88 m² |
| La Barbotiniere | 1 | 1 865 €/m² | 182 m² |
| La Bauche | 1 | 3 382 €/m² | 68 m² |
| La Bernerie | 1 | 2 766 €/m² | 94 m² |
| La Proutiere | 1 | 2 716 €/m² | 81 m² |
| La Villabeau | 1 | 2 709 €/m² | 117 m² |
| Allée De La Prairie | 1 | 3 364 €/m² | 118 m² |
| Rue De L Acheneau | 1 | 2 952 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Bauche | 1 | 907 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Arcis | 1 | 2 758 €/m² | 132 m² |
| Rue Des Mares | 1 | 3 200 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Marguerites | 1 | 2 333 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Landas | 1 | 3 114 €/m² | 101 m² |
| Rue Du Patis | 1 | 2 826 €/m² | 23 m² |
| Rue Du Petit Pesle | 1 | 4 054 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Plessis | 1 | 1 594 €/m² | 160 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 | 2 787 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 1 | 2 907 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 826 €
Prix de vente moyen
251 398 €
Prix max
397 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.