Chiffres clés
Appartements
1 869 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 188 €
Max marché : 2 586 €
Maisons
2 339 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 438 €
Max marché : 3 333 €
Le prix au m² Le Boulou est estimé à 2 151 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 869 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 188 €/m2 à 2 586 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 339 €/m², pour des prix variant de 1 438 € à 3 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 23,6 transactions pour 1 000 habitants, Le Boulou présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
125 ventes
● Appartements : 50 (40%)
● Maisons : 75 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue D Espagne | 6 | 2 290 €/m² | 103 m² |
| Avenue Jean Moulin | 6 | 1 879 €/m² | 83 m² |
| Avenue D'en Carbouner | 5 | 1 634 €/m² | 266 m² |
| Avenue Du Gen De Gaulle | 4 | 2 333 €/m² | 106 m² |
| Avenue Gal Joseph Santraille | 4 | 1 585 €/m² | 78 m² |
| Avenue Mal Foch | 4 | 2 125 €/m² | 59 m² |
| Rue De Molas | 4 | 2 046 €/m² | 111 m² |
| Résidence La Source | 3 | 1 855 €/m² | 33 m² |
| Rue De L Evolution Sociale | 3 | 1 532 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 3 | 1 827 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Vallespir | 3 | 2 009 €/m² | 40 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 629 €/m² | 42 m² |
| Avenue Mal De Lattre De Tassigny | 2 | 2 679 €/m² | 92 m² |
| Chemin Du Moulas | 2 | 2 121 €/m² | 217 m² |
| Rue Clementine | 2 | 1 997 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 2 | 2 754 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Chenes Lieges | 2 | 2 295 €/m² | 206 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 | 1 494 €/m² | 53 m² |
| Rue Doc Mirapeix | 2 | 1 314 €/m² | 121 m² |
| Rue Du Four | 2 | 1 826 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 076 €
Prix de vente moyen
204 348 €
Prix max
645 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.