Chiffres clés
Le prix au m² à Bouc-Bel-Air est estimé à 4 798 €, soit 26% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 189 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 214 €/m2 à 5 740 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 960 €/m², pour des prix variant de 2 545 € à 6 999 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 8,9 transactions pour 1 000 habitants, à Bouc-Bel-Air présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Les Vergers | 6 | 4 404 €/m² | 97 m² |
| Rue Des Ecoles | 5 | 3 562 €/m² | 64 m² |
| Avenue Beausoleil | 3 | 4 147 €/m² | 134 m² |
| Avenue Thiers | 3 | 4 902 €/m² | 58 m² |
| Chemin De La Treille | 3 | 5 186 €/m² | 113 m² |
| Chemin De Sauvecanne | 3 | 5 513 €/m² | 127 m² |
| Chemin Du Petit Nice | 3 | 4 706 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Micocouliers | 3 | 5 145 €/m² | 102 m² |
| La Salle | 2 | 3 332 €/m² | 97 m² |
| Porte Rouge | 2 | 3 245 €/m² | 114 m² |
| Serre | 2 | 3 804 €/m² | 127 m² |
| Avenue General De Gaulle | 2 | 3 361 €/m² | 145 m² |
| Chemin De La Pinede | 2 | 3 858 €/m² | 214 m² |
| Chemin Des Toupins A La Gratiane | 2 | 5 152 €/m² | 250 m² |
| Lotissement Domaine De La Claire | 2 | 5 496 €/m² | 122 m² |
| Lotissement La Cigaliere | 2 | 4 787 €/m² | 119 m² |
| Lotissement La Cypriere | 2 | 5 843 €/m² | 93 m² |
| Lotissement Le Hameau De Bel Ombre | 2 | 5 722 €/m² | 97 m² |
| Lotissement Les Tilleuls | 2 | 4 648 €/m² | 103 m² |
| Résidence Petit Nice | 2 | 6 948 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes