Chiffres clés
Le prix au m² à Bordeaux est estimé à 4 374 €, soit 25% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 193 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 622 €/m2 à 5 734 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 954 €/m², pour des prix variant de 2 955 € à 6 989 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Bordeaux est très majoritairement constitué d'appartements (76%).
Avec 20,4 transactions pour 1 000 habitants, à Bordeaux présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cours De La Somme | 52 | 3 848 €/m² | 57 m² |
| Rue De Begles | 38 | 3 729 €/m² | 64 m² |
| Rue Pasteur | 38 | 3 814 €/m² | 78 m² |
| Rue De Turenne | 37 | 3 797 €/m² | 106 m² |
| Rue Stehelin | 35 | 3 540 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Jardin Public | 34 | 4 062 €/m² | 76 m² |
| Rue Fondaudege | 31 | 5 025 €/m² | 103 m² |
| Avenue D Ares | 28 | 4 240 €/m² | 50 m² |
| Avenue Thiers | 28 | 3 763 €/m² | 74 m² |
| Cours De L Argonne | 28 | 4 188 €/m² | 54 m² |
| Cours Balguerie Stuttenberg | 27 | 4 419 €/m² | 75 m² |
| Cours Saint Louis | 26 | 3 993 €/m² | 61 m² |
| Rue Camille Godard | 26 | 3 420 €/m² | 87 m² |
| Rue Poujeau | 26 | 3 400 €/m² | 61 m² |
| Avenue Emile Counord | 25 | 4 268 €/m² | 53 m² |
| Cours De Quebec | 24 | 3 298 €/m² | 65 m² |
| Cours Du Medoc | 24 | 4 283 €/m² | 73 m² |
| Avenue Eysines | 23 | 3 171 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Tondu | 23 | 4 678 €/m² | 65 m² |
| Cours De L Yser | 22 | 4 133 €/m² | 46 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes