Chiffres clés
Appartements
3 206 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 588 €
Max marché : 3 846 €
Maisons
2 915 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 272 €
Max marché : 3 623 €
Le prix au m² à Bondoufle est estimé à 2 997 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 206 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 588 €/m2 à 3 846 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 915 €/m², pour des prix variant de 2 272 € à 3 623 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 15,1 transactions pour 1 000 habitants, à Bondoufle présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
142 ventes
● Appartements : 40 (28%)
● Maisons : 102 (72%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Caroline Rier | 8 | 3 665 €/m² | 53 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 7 | 2 889 €/m² | 74 m² |
| Rue Madeleine Perrinot | 6 | 3 346 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Trois Parts | 5 | 3 097 €/m² | 74 m² |
| Rue De L'ecoute S'il Pleut | 4 | 3 216 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Prieuree | 4 | 2 733 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Terrasses | 4 | 2 880 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Bois Bayeul | 4 | 3 008 €/m² | 102 m² |
| Rue Gabriel Jaillard | 4 | 2 411 €/m² | 102 m² |
| Square Charles Nungesser | 4 | 2 568 €/m² | 98 m² |
| Allée Jacques Anquetil | 3 | 3 027 €/m² | 163 m² |
| Rue D'estraparts | 3 | 2 859 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 3 134 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Marcassins | 3 | 3 586 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Marronniers | 3 | 3 187 €/m² | 66 m² |
| Square De La Ferte | 3 | 2 714 €/m² | 96 m² |
| Square Du Colonel Rozanoff | 3 | 2 721 €/m² | 96 m² |
| Allée Robert Baden Powell | 2 | 3 290 €/m² | 125 m² |
| Allée Suzanne Lenglen | 2 | 4 107 €/m² | 125 m² |
| Impasse Des Noisetiers | 2 | 3 296 €/m² | 54 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 980 €
Prix de vente moyen
266 666 €
Prix max
560 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.