Chiffres clés
Appartements
2 701 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 875 €
Max marché : 3 713 €
Maisons
3 017 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 466 €
Max marché : 4 400 €
Le prix au m² à Bois-Guillaume est estimé à 2 870 €, soit 37% au-dessus de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 701 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 875 €/m2 à 3 713 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 017 €/m², pour des prix variant de 1 466 € à 4 400 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, à Bois-Guillaume présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
230 ventes
● Appartements : 107 (47%)
● Maisons : 123 (53%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Neufchatel | 20 | 3 009 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Haie | 13 | 2 972 €/m² | 155 m² |
| Clos Du Hamel | 11 | 2 332 €/m² | 87 m² |
| Chemin De La Foret Verte | 9 | 2 069 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Carmel | 8 | 2 359 €/m² | 92 m² |
| Rue Herbeuse | 8 | 2 675 €/m² | 83 m² |
| Rue Robert Pinchon | 8 | 3 061 €/m² | 87 m² |
| Chemin De Cleres | 7 | 3 953 €/m² | 148 m² |
| Rue De L Eglise | 6 | 2 916 €/m² | 85 m² |
| Place Du Coucou | 5 | 3 225 €/m² | 28 m² |
| Rue Couronne | 5 | 2 125 €/m² | 64 m² |
| Square Saint Alban | 5 | 2 329 €/m² | 70 m² |
| Route De Darnetal | 4 | 3 202 €/m² | 72 m² |
| Rue De L'osier De St Antoine | 4 | 2 628 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Tourne Midi | 4 | 2 822 €/m² | 110 m² |
| Allée Du Clair Vallon | 3 | 2 521 €/m² | 273 m² |
| Chemin De La Breteque | 3 | 2 671 €/m² | 146 m² |
| Rue Ancienne Route De Darnetal | 3 | 3 164 €/m² | 73 m² |
| Rue De Fondeville | 3 | 2 530 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Mare Des Champs | 3 | 2 722 €/m² | 162 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 809 €
Prix de vente moyen
306 626 €
Prix max
1 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.