Chiffres clés
Appartements
3 233 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 083 €
Max marché : 4 333 €
Maisons
3 937 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 250 €
Max marché : 5 882 €
Le prix au m² à Bobigny est estimé à 3 485 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (4 391 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 233 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 083 €/m2 à 4 333 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 937 €/m², pour des prix variant de 2 250 € à 5 882 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 64% des transactions, contre 36% pour les maisons.
Avec 4,2 transactions pour 1 000 habitants, à Bobigny présente un marché peu actif.
Répartition des transactions en 2025
201 ventes
● Appartements : 129 (64%)
● Maisons : 72 (36%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Promenade Jean Rostand | 13 | 3 480 €/m² | 57 m² |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 11 | 3 045 €/m² | 868 m² |
| Avenue Karl Marx | 9 | 3 704 €/m² | 54 m² |
| Avenue Jean Jaures | 7 | 3 328 €/m² | 68 m² |
| Rue Bernard Birsinger | 5 | 3 673 €/m² | 51 m² |
| Rue Frida Kahlo | 5 | 3 182 €/m² | 80 m² |
| Rue Valliere | 5 | 3 955 €/m² | 79 m² |
| Avenue Paul Eluard | 4 | 2 578 €/m² | 65 m² |
| Rue De Paris | 4 | 2 990 €/m² | 68 m² |
| Rue Leo Lagrange | 4 | 2 815 €/m² | 78 m² |
| Avenue Ed Vaillant | 3 | 3 601 €/m² | 62 m² |
| Chemin De Groslay | 3 | 2 683 €/m² | 77 m² |
| Chemin Des Huats | 3 | 2 736 €/m² | 48 m² |
| Place Francois De Larderel | 3 | 4 101 €/m² | 84 m² |
| Rue Carency | 3 | 4 360 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Gare | 3 | 2 614 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Huats A Drancy | 3 | 3 002 €/m² | 62 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 | 3 101 €/m² | 34 m² |
| Rue Du Pre Souverain | 3 | 2 270 €/m² | 71 m² |
| Rue Eugene Varlin | 3 | 3 594 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 349 €
Prix de vente moyen
303 761 €
Prix max
12 794 470 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.