Chiffres clés
Le prix au m² Le Blanc-Mesnil est estimé à 3 686 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (4 391 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 598 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 152 €/m2 à 4 400 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 782 €/m², pour des prix variant de 2 423 € à 5 056 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 52% d'appartements et 48% de maisons.
Avec 6,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Blanc-Mesnil présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles Floquet | 24 | 3 864 €/m² | 70 m² |
| Avenue Henri Barbusse | 18 | 4 039 €/m² | 66 m² |
| Avenue De La Republique | 14 | 3 731 €/m² | 77 m² |
| Avenue Normandie Niemen | 11 | 2 559 €/m² | 66 m² |
| Avenue Aristide Briand | 9 | 3 918 €/m² | 64 m² |
| Avenue P V Couturier | 9 | 5 468 €/m² | 48 m² |
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 8 | 2 250 €/m² | 57 m² |
| Impasse De L Abbe Niort | 8 | 4 164 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Dr A Calmette | 8 | 2 145 €/m² | 57 m² |
| Avenue Danielle Casanova | 6 | 6 390 €/m² | 270 m² |
| Mail Jeanne Fontaine | 6 | 3 252 €/m² | 53 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 5 | 3 800 €/m² | 47 m² |
| Avenue Duguay Trouin | 5 | 3 134 €/m² | 106 m² |
| Rue Emile Kahn | 5 | 3 195 €/m² | 132 m² |
| Avenue De Chalons | 4 | 3 711 €/m² | 79 m² |
| Avenue Georges Guynemer | 4 | 2 676 €/m² | 77 m² |
| Avenue Pierre Montaufier | 4 | 3 183 €/m² | 97 m² |
| Rue De Rouen | 4 | 2 872 €/m² | 97 m² |
| Rue Jean Richard Bloch | 4 | 3 840 €/m² | 60 m² |
| Rue Joseph Darriet | 4 | 3 943 €/m² | 102 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes