Chiffres clés
Maisons
961 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 269 €
Max marché : 1 444 €
Le prix au m² à Birac-sur-Trec est estimé à 961 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 961 €/m², pour des prix variant de 269 € à 1 444 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Birac-sur-Trec présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Moulin De Roussanes | 2 | 1 188 €/m² | 111 m² |
| Route Du Pont Du Trec | 2 | 1 007 €/m² | 177 m² |
| Rue De L'ecole | 2 | 1 087 €/m² | 125 m² |
| Chemin De Lamothe | 1 | 269 €/m² | 249 m² |
| Chemin Letard | 1 | 1 189 €/m² | 122 m² |
| Route De Cardinaou | 1 | 1 391 €/m² | 320 m² |
| Route De Duronne | 1 | 461 €/m² | 282 m² |
| Route De Minors | 1 | 1 516 €/m² | 254 m² |
| Route De Tauzina | 1 | 136 €/m² | 220 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 102 €
Prix de vente moyen
170 650 €
Prix max
445 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.