Chiffres clés
Appartements
2 118 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 486 €
Max marché : 2 785 €
Maisons
2 670 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 731 €
Max marché : 3 296 €
Le prix au m² à Billère est estimé à 2 212 €, soit 36% en-dessous de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 118 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 486 €/m2 à 2 785 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 670 €/m², pour des prix variant de 1 731 € à 3 296 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 26% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Billère est très majoritairement constitué d'appartements (83%).
Avec 24,8 transactions pour 1 000 habitants, à Billère présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
330 ventes
● Appartements : 274 (83%)
● Maisons : 56 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Bayonne | 30 | 1 844 €/m² | 68 m² |
| Avenue De Lons | 20 | 1 878 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Lacaou | 16 | 2 391 €/m² | 51 m² |
| Avenue Du Chateau D'este | 15 | 2 513 €/m² | 81 m² |
| Avenue Baron Seguier | 14 | 2 203 €/m² | 57 m² |
| Rue Laffitte | 13 | 1 745 €/m² | 65 m² |
| Avenue Jean Mermoz | 12 | 2 247 €/m² | 57 m² |
| Avenue Beziou | 11 | 1 859 €/m² | 82 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 11 | 2 169 €/m² | 54 m² |
| Résidence Oxford | 10 | 2 127 €/m² | 56 m² |
| Rue De Galas | 10 | 1 884 €/m² | 43 m² |
| Rue Louis Barthou | 9 | 2 119 €/m² | 77 m² |
| Rue Henri 4 | 7 | 2 555 €/m² | 39 m² |
| Rue Pilar | 7 | 2 791 €/m² | 39 m² |
| Rue Du Lys | 6 | 2 147 €/m² | 71 m² |
| Allée Miss Hutton | 5 | 1 790 €/m² | 79 m² |
| Résidence Prc Res Les Magnolias | 5 | 1 881 €/m² | 69 m² |
| Rue Albert Schweitzer | 5 | 1 660 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Marnieres | 5 | 2 023 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Baron D'este | 5 | 2 466 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 193 €
Prix de vente moyen
150 777 €
Prix max
450 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.