Chiffres clés
Appartements
1 745 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 913 €
Max marché : 3 380 €
Maisons
2 637 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 610 €
Max marché : 3 826 €
Le prix au m² à Bihorel est estimé à 2 084 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 745 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 913 €/m2 à 3 380 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 637 €/m², pour des prix variant de 1 610 € à 3 826 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 51% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 62% des transactions, contre 38% pour les maisons.
Avec 20,4 transactions pour 1 000 habitants, à Bihorel présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
171 ventes
● Appartements : 106 (62%)
● Maisons : 65 (38%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Anemones | 10 | 1 754 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Camelias | 8 | 1 656 €/m² | 76 m² |
| Rue Des Jonquilles | 8 | 1 669 €/m² | 61 m² |
| Imm Morvan Ave Du Mal Juin | 7 | 916 €/m² | 93 m² |
| Rue D Alger | 6 | 1 578 €/m² | 55 m² |
| Rue Des Canadiens Bihorel | 6 | 2 511 €/m² | 50 m² |
| Imm Lyonnais Rue Boieldieu | 5 | 1 269 €/m² | 66 m² |
| Route De Neufchatel Bihorel | 5 | 3 792 €/m² | 102 m² |
| Rue Alfred Bizet | 5 | 2 381 €/m² | 139 m² |
| Rue Michelet | 5 | 2 159 €/m² | 106 m² |
| Imm Picardie Rue L Lumiere | 4 | 992 €/m² | 64 m² |
| Rue Du President Kennedy | 4 | 1 100 €/m² | 56 m² |
| Rue Saint Mathurin | 4 | 2 704 €/m² | 86 m² |
| Rue Sainte Venise Bihorel | 4 | 2 588 €/m² | 257 m² |
| Imm Limousin Rue Mal Foch | 3 | 984 €/m² | 72 m² |
| Imm Savoie Imp De Verdun | 3 | 1 069 €/m² | 68 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 3 | 2 093 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 3 125 €/m² | 94 m² |
| Rue Lanjallay | 3 | 1 386 €/m² | 73 m² |
| Rue Leleu | 3 | 3 116 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 820 €
Prix de vente moyen
196 083 €
Prix max
1 083 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.