Chiffres clés
Appartements
3 423 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 853 €
Max marché : 3 893 €
Maisons
3 054 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 590 €
Max marché : 4 276 €
Le prix au m² à Biganos est estimé à 3 146 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 423 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 853 €/m2 à 3 893 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 054 €/m², pour des prix variant de 1 590 € à 4 276 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, à Biganos présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
165 ventes
● Appartements : 41 (25%)
● Maisons : 124 (75%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Maurice Lafon | 15 | 3 611 €/m² | 54 m² |
| Avenue De La Cote D Argent | 11 | 3 190 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Prieure De Comprian | 9 | 2 835 €/m² | 147 m² |
| Avenue De La Liberation | 8 | 3 203 €/m² | 79 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 3 180 €/m² | 73 m² |
| Allée Des Arrousineys | 6 | 3 628 €/m² | 47 m² |
| Rue Gambetta | 5 | 2 627 €/m² | 184 m² |
| Allée Les Louisianes | 4 | 3 568 €/m² | 70 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 | 3 104 €/m² | 85 m² |
| Avenue Des Boiens | 3 | 3 079 €/m² | 99 m² |
| Avenue Raymond Poincare | 3 | 1 877 €/m² | 190 m² |
| Rue De La Resistance | 3 | 3 283 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Port | 3 | 3 483 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Prof Lande | 3 | 3 406 €/m² | 168 m² |
| Rue Jean Mermoz | 3 | 3 627 €/m² | 78 m² |
| Rue Rene Techoueyres | 3 | 3 693 €/m² | 69 m² |
| Allée Des Fontinales | 2 | 3 246 €/m² | 79 m² |
| Avenue Saint Martin De Fontenay | 2 | 3 317 €/m² | 95 m² |
| Chemin De Jouglas | 2 | 1 415 €/m² | 352 m² |
| Résidence Michel Montaigne | 2 | 2 069 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 271 €
Prix de vente moyen
296 765 €
Prix max
1 206 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.